區內新盤即將開售 上車客偷步入市荃灣映日灣 高層2房886萬元成交 呎價2萬元

樓市升溫，買家加快入市腳步。分行新近促成荃灣映日灣1座高層G室成交，實用面積442平方呎，採兩房間隔，享開揚市景，業主早前開價898萬元，最新以886萬元沽出，減價12萬元，折合實用呎價20045元。

買家為上車客，睇樓約兩個月，比較多個地區後，認為荃灣區最吸引，因為生活配套及交通完善，映日灣樓齡新，設有行人天橋連接至兩個港鐵站以及多個大型商場，見區內新盤即將開售，擔心會推高二手樓價，遂加快入市，拍板承接上址。原業主於2019年9月以853萬元買入，持貨約7年，賬面賺33萬元，單位升值約4%。